老廠房想做「危老重建」？先搞懂：都市計畫工業區根本不適用危老條例，你該走的是這條路
老廠房想做危老重建，先別急——內政部已核釋「都市計畫工業區不得適用危老條例」。工業區想長高、增容積，要走的是經濟部「工業區更新立體化發展方案」（基準容積240%以下、最高加到法定容積50%）。一篇看懂危老、都更、立體化三條法源差在哪、你那塊地能走哪條。
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Read More廠辦想「樓下輕生產、樓上辦公」自用，能不能過關，不看格局漂不漂亮，看使用執照登的類組。辦公室屬附屬空間、有面積比例上限，工廠與辦公併存牽涉消防複合用途。這篇教你買前先查哪三件事。
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