先講結論
楊梅在架的廠房與工業地都列在下面，以幼獅一帶為主，價格是賣方開價、非成交價。幼獅先看道路能不能進貨櫃車、容積怎麼算，需求留給我，我查清楚再約看。
已下架（頁面保留參考）1 件
開價為賣方（委託方）開價，非成交價、非市場行情；行情以內政部實價登錄為準。
案件狀態與價格以洽詢當下為準；圖片部分為區位示意。
這區怎麼看
楊梅，先懂這區再看案。
楊梅的工業地與廠房多集中在幼獅工業區一帶，新舊區的道路寬度、容積條件差很多，同一個園區裡也不能一概而論。
分區、產業與內政部實價登錄的成交行情，我整理在母頁：
常見問題
在楊梅找廠房，最常問的三題。
在楊梅找廠房，除了看在架案還能怎麼找？
在架案只是一部分，很多屋主不想公開刊登、只私下委託。把坪數、用途、預算和希望的時程留給我，我會從手上案源、同業合作案與楊梅一帶的未公開物件一起篩，條件對了再約你看，不會一次丟一堆不合的案子給你。
要買或租楊梅的廠房，先準備哪些資料？
先整理四件事：需要的土地與建物坪數、產業與用途（要不要辦工廠登記）、設備需求（樓高、電力、天車、貨梯、能不能進貨櫃車），以及預算或可接受的月租與進駐時間。買方再加上自備款與貸款規劃，越具體，篩出來的案子越準。
楊梅幼獅的廠房要先查哪些條件？
一是門前道路寬度與轉彎空間，舊區部分路段大車進出不便；二是容積，乙種工業區有容積獎勵的空間但屬個案認定，不能直接把上限算進可建量體；三是一樓樑下高度與電力。新舊區差異大，看案前先講清楚你的車型與產線需求。