不只是帶看：桃園商仲阿澤幫你看廠的 8 項硬規格清單
看廠不是走馬看花。桃園商仲阿澤帶你用電力、承重、挑高、天車、消防、排水、結構、廠登 8 項硬規格，判斷一間廠房能不能用、好不好用。
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Read More桃園工業地各區行情差很大，買貴常不是因為地不好，是判斷順序錯了。桃園商仲阿澤怎麼幫買方讀行情、避免買在高點？這篇講清楚先看人不先看地的邏輯。
Read More平鎮農地丁建廠房掛牌約30萬至55萬元每坪，但特定工廠登記（特登）取得截止民國119年3月（2030年），距今不到4年，整套流程2至3年起跳；民國105年5月20日後在農地新增的違章建物依法不得申請納管、面臨強拆。買前必查地籍謄本、特登狀態與貸款條件，這三件事比報價重要。
Read More2026年平鎮工業地掛牌行情20～35萬元／坪，多數成交落在22～30萬元；平鎮產業園區149家廠商進駐、產業用地89公頃，電子零組件、金屬製品、機械設備三類合計約佔72%。中壢精華段已站上40萬＋，平鎮是台66沿線外溢第二站。自用需求明確就不要再等，純投資先把閒置土地5成貸款限制下的真實報酬率算清楚再動。
Read More2026 中壢倉庫物流出租行情：鐵皮倉庫 450–600 元/坪/月、RC 物流廠 600–850 元/坪/月。桃園物流倉儲空置率已跌破 2.5%（CBRE 2025 Q1），好物件掛牌兩週就被洽租。選倉庫不能只問租金，淨高、月台、電力才是決定作業效率的關鍵規格，省錯地方後面虧更多。阿澤幫你確認規格再帶看。
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