蘆竹區文章
桃園市・蘆竹區的工商地產指南與選址比較。
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文章清單 6 篇
- 蘆竹廠房出租與工業地行情（2026）：實價登錄月租、土地單價與四種工業用地怎麼挑 蘆竹工廠月租依實登中間一半每坪約550–950元（25筆），都計工業區土地中間一半每坪約20–26萬元。南崁、大竹、海湖坑口與丁建差在哪、租買前先查什麼。
- 桃園企業總部怎麼選址？六個辦公聚落，從員工通勤和回廠距離挑起 桃園企業挑總部，先列三個數字：每週回廠次數、每天到班人數、每月總支出。青埔適合拿來比跨縣市接待，南崁、中壢可與廠區通勤一起評估。
- 南崁工業區乙種工業區土地怎麼挑？退縮、併鄰地與能設什麼廠，先對這 5 件事 南崁工業區多是南崁地區都市計畫（高速公路北側）的乙種工業區，容積 210％，建蔽依現行要點為 60～70％；臨計畫道路要退縮，雙面臨路兩面都要退。哪 26 類工業不能設、容積怎麼往上加、併鄰地前要對的事，一篇講清楚。
- 廠辦登記約 145 坪，能用的只有一半——買大樓型廠辦最容易算錯的兩件事 大樓型廠辦的登記建坪有一半是共有部分，用主建物坪算單價會差一倍；土地分區若是一般農業區的丁種建築用地，還有一道低污染事業門檻。用一件蘆竹近年新建的廠辦算給你看。
- 桃園設廠聯外動線怎麼挑？7 個工業區交流道與物流成本對照 桃園 7 個工業區的聯外動線各服務哪個方向？龜山南崁、中壢內壢、幼獅與平鎮系統、龍潭高原、大園觀音靠機場——先定貨流方向、再量最後一哩，最後才比租金。
- 廠房租金行情：桃園12區實登月租表（2026） 依內政部實價登錄近 8 季 154 筆桃園工廠租約，每坪月租中位數約 751 元、中間一半 537～959 元；蘆竹、觀音、中壢、龜山等 12 區逐區列出，再教你用三條線反推自己的承租價。
