張元澤｜James
工商不動產顧問
張元澤（澤哥／James），工商不動產顧問。現任有巢氏房屋經國特區加盟店（昱達工商地產）經理，專營桃園楊梅、龍潭、平鎮、新屋、觀音、大園、龜山、八德的工商不動產——工業地、廠房、農地的買賣、租賃與稅務規劃。2026 年起專注工商不動產，重視合法盡職調查與風險成本分析，買地租廠不踩雷，買的安心、用的放心。個人品牌：澤的工商筆記。
張元澤（澤哥／James），工商不動產顧問。現任有巢氏房屋經國特區加盟店（昱達工商地產）經理，專營桃園楊梅、龍潭、平鎮、新屋、觀音、大園、龜山、八德的工商不動產——工業地、廠房、農地的買賣、租賃與稅務規劃。2026 年起專注工商不動產，重視合法盡職調查與風險成本分析，買地租廠不踩雷，買的安心、用的放心。個人品牌：澤的工商筆記。
常常有人問我，現在房價漲成這樣，到底還能不能買？什麼時候才是好的賣點？除了看政策、看利率、看地段，其實還有一個很多人忽略的關鍵指標，那就是「房貸水位」。今天這篇文章，我就要來跟大家聊聊一個聽起來很專業，但其實跟我們每個人都息息相關的條文——《銀行法第72條之2》，這條法規如何決定銀行的放貸額度，進而影響整個房市的興衰。
Read More根據內政部消防署的資料，台灣每年發生的火災案件超過2萬件，其中「住宅火災」就佔了將近三成！這是一個令人警惕的數字。然而，保發中心的數據卻顯示，全台竟然還有超過六成的家庭沒有投保住宅火險！這讓我感到非常憂心。我們辛辛苦苦累積的財富，購置的溫馨家園，如果真有萬一，該如何降低損失？今天，身為您的中壢房仲，澤爸將用最專業、客觀的角度，為您深度剖析 2025 年的住宅火險，帶您一同認識這份守護您家園的重要保障。
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